よくある質問

築古不動産投資は、一般的な不動産投資と比べて情報が少なく、不安や疑問を感じやすい分野です。合同会社RMでは、これまで多く寄せられてきた質問を基に、初めての方でも安心して検討できるよう、分かりやすくQ&A形式でまとめています。

Q1. 築50年以上の物件でも本当に借り手は見つかりますか？

A. 立地や周辺環境、賃料設定が適切であれば、築年数が古くても十分に需要はあります。築年数だけで判断せず、「住みたいエリアかどうか」が重要です。

A. はい、大丈夫です。合同会社RMでは初心者の方を前提に、専門用語を使わず、順序立ててサポートしています。

A. 築年数が古い物件は敬遠されやすく、市場価格が下がりやすいためです。正しい見極めができれば、低価格での購入が可能になります。

A. すべてを直す必要はありません。賃貸として必要な部分を見極めることで、修繕費を抑えることができます。

A. 物件価格と賃料のバランスが取れていれば、現実的な数字です。ただし、すべての物件で達成できるわけではないため、慎重な判断が必要です。

A. はい、対応しています。地方でも賃貸需要が安定しているエリアは多く、条件次第で十分に検討可能です。

A. 基本的にはご自身で情報を確認していただきますが、判断のポイントや見極め方をしっかりサポートします。

A. 必須ではありませんが、状況に応じて利用することで負担を減らすことができます。適切な判断基準をお伝えします。

A. 無理に続ける必要はありません。リスクを抑えた形で進めるため、撤退判断についてもご相談いただけます。

A. いいえ、そのようなことはありません。まずは情報整理や方向性の確認としてご利用ください。